¿Qué son las cláusulas abusivas de las hipotecas?
Infórmese y recupere su dinero
Las cláusulas abusivas son condiciones impuestas por las entidades bancarias en los contratos hipotecarios que generan un desequilibrio importante entre los derechos del consumidor y los del banco.
Durante años, muchos préstamos hipotecarios han incluido este tipo de cláusulas, que los tribunales han declarado nulas.
Si tiene una hipoteca, es posible que haya pagado de más sin saberlo.
Tabla de contenidos
Tipos de cláusulas abusivas más habituales
Cláusula suelo
Impide que el tipo de interés baje por debajo de un mínimo, aunque el Euribor esté en valores negativos. Esto provoca que pague cuotas más altas de lo que le correspondería.
Muchos bancos cargaron al cliente gastos que legalmente correspondían a la entidad, como:
- Notaría
- Registro de la propiedad
- Gestoría
- Tasación
Gastos de formalización
Un índice de referencia menos transparente que el Euribor, que ha comportado cuotas más altas durante años. Su legalidad ha sido cuestionada por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea.
IRPH
Muchas hipotecas incluyen intereses de demora muy superiores a los límites establecidos por la ley.
Intereses abusivos por demora
Permite al banco reclamar toda la hipoteca ante un retraso mínimo en el pago, lo que supone un perjuicio desproporcionado para el consumidor.
Vencimiento anticipado
¿Qué dinero puedo recuperar?
Dependiendo de las cláusulas que contenga su hipoteca, puede recuperar:
Los importes que pagó en los gastos de notaría, registro y gestoría. (+ Los intereses de demora)
Reducciones significativas de la cuota mensual en caso de cláusula suelo o IRPH.
Anulación de intereses abusivos y devolución de los cobrados de más.
Los tribunales ya han condenado a muchos bancos a devolver estos importes a sus clientes.
¿Cuál es el plazo para reclamar?
Según la jurisprudencia actual, todavía está a tiempo de reclamar. Sin embargo, es importante actuar lo antes posible para evitar problemas de prescripción y agilizar el proceso.
¿Cómo reclamar las cláusulas abusivas de su hipoteca?
-
1️⃣ Revisamos su contrato
Nos envía la escritura de su hipoteca y hacemos un análisis gratuito para detectar cláusulas abusivas. -
2️⃣ Negociación previa
En algunos casos, se puede iniciar una reclamación extrajudicial con el banco. -
3️⃣ Demanda judicial
Si el banco no responde o rechaza la reclamación, presentamos la demanda ante los tribunales. -
3️⃣ Recupera su dinero
Con una sentencia favorable, el banco estará obligado a devolverle los importes cobrados de más.
No deje pasar el tiempo.
Reclame ahora lo que le corresponde.
Consulta gratuita y sin compromiso.
¿Por qué confiar en nosotros?
Somos abogados especialistas en reclamación de gastos de hipoteca en Girona y ponemos toda nuestra experiencia a su servicio para defender sus derechos ante los bancos. Ofrecemos una
(FAQ) Preguntas Frecuentes sobre las cláusulas abusivas de las hipotecas
¿Qué documentos necesito?
Principalmente la escritura de la hipoteca y los recibos de pago.
¿Cuánto tiempo dura el proceso?
Depende del juzgado, pero suele durar entre 6 y 18 meses.
¿Hay riesgo si perdemos?
La mayoría de procesos tienen coste cero para el consumidor, ya que las costas suelen imponerse al banco.
¿Tiene más dudas? Contacte con nosotros y defienda sus derechos.
Reclame hoy mismo las cláusulas abusivas de su hipoteca
No deje que el banco se quede con su dinero.
O DÉJENOS SU NÚMERO Y LE LLAMAMOS GRATIS –>